Dans les Alpes-Maritimes, le taux d effort au logement des locataires modestes depasse 38% du revenu disponible pour les deux premiers deciles de revenus, selon l INSEE PACA (mars 2026). Seuil considere insoutenable par l ONU et l OCDE.
Production insuffisante
Seulement 1 200 logements aides construits en 2025 dans le departement, pour un besoin estime a 4 500 par an. Le prix du foncier, tire par les residences secondaires et l investissement locatif touristique, rend economiquement impossible la construction de logements accessibles sans subventions massives.
Nice lance un BRS innovant
La mairie de Nice a annonce en avril 2026 un dispositif BRS (Bail Reel Solidaire) sur 500 logements a Saint-Isidore. Le BRS permet d acheter son logement a 30 a 40% sous le prix du marche, le terrain restant la propriete d un Organisme de Foncier Solidaire. 2 300 candidatures recues en moins d un mois, signe eloquent de la demande insatisfaite des classes moyennes.
Le paradoxe azureen
La Cote d Azur produit des conditions de vie de plus en plus difficiles pour ses travailleurs : soignants, enseignants, artisans, saisonniers habitent a des dizaines de kilometres de leur lieu de travail. La Metropole Nice Cote d Azur a lance un Forum emploi Hotellerie-Restauration en mars 2026 avec plus de 1 000 postes a pourvoir.
– Francois Leblanc, Riviera Presse
